1 Allée des Erables, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Erables, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Erables, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 37 mètres
- - Cognac à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 499 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1090 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Erables se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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