Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Erables, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Allée des Erables se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Erables se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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