1 Allée du Parc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Parc, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée du Parc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 77 mètres
- - Cognac à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 951 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Parc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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