4 Allée du Parc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Allée du Parc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 209 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 955 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Allée du Parc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Parc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
