6 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 64 mètres
- - Cognac à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1083 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 6 Avenue Victor Hugo se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Victor Hugo se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 45.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
