109 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 491 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 27 mètres
- - Cognac à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 839 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 109 Boulevard Denfert Rochereau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Denfert Rochereau se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Boulevard Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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