14 Place de la Gare, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 152 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 103 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Place de la Gare, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°12 et de 4.51 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 14 Place de la Gare, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 49 mètres
- Cognac à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1105 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 697 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 577 mètres

Ventes au 14 Place de la Gare

Les 0 ventes au 14 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 14 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 14 Place de la Gare se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place de la Gare par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Gare se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.8 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Rivière, 16100 Cognac(1,576 €)

Rue Armand Simard, 16100 Cognac(1,501 €)

Boulevard de Paris, 16100 Cognac(1,740 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 14 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 14 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.