8 Place de la Gare, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Gare, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 2.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place de la Gare, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 16 mètres
- - Cognac à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1384 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Place de la Gare se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Gare par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Gare se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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