8 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alban Maurin, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Alban Maurin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 102 mètres
- - Cognac à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alban Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alban Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alban Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alban Maurin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alban Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alban Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alban Maurin dans son marché local
Prix du 8 Rue Alban Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Alban Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue Alban Maurin se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alban Maurin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alban Maurin se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
