21 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 261 mètres
- - Cognac à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 857 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 775 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ambroise Paré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 21 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 21 Rue Ambroise Paré se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ambroise Paré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ambroise Paré se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
