25 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 263 mètres
- - Cognac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 851 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 786 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 551 mètres
Ventes au 25 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 25 Rue Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ambroise Paré, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 25 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 25 Rue Ambroise Paré se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ambroise Paré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ambroise Paré se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
