2 Rue Bara, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 122 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bara, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Bara, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 234 mètres
- Cognac à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 855 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 684 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 218 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bara(1 546€)

6 Rue Bara(1 541€)

8 Rue Bara(1 535€)

10 Rue Bara(1 535€)

12 Rue Bara(1 508€)

14 Rue Bara(1 418€)

16 Rue Bara(1 361€)

60 Rue Plumejeau(1 463€)

Prix du 2 Rue Bara dans son marché local

Prix du 2 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Bara se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bara par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bara se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 16100 Cognac(1,594 €)

Rue de Marignan, 16100 Cognac(1,646 €)

Rue Lamartine, 16100 Cognac(1,656 €)

Rue Plumejeau, 16100 Cognac(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.