Rue Plumejeau, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Plumejeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Plumejeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Plumejeau dans son marché local
Prix Rue Plumejeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Plumejeau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.89 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Plumejeau à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Plumejeau est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Plumejeau
Les ventes enregistrées Rue Plumejeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Plumejeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 168 mètres
- - Cognac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 916 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Plumejeau
Adresses Rue Plumejeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Plumejeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au Rue Plumejeau à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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