24 Rue Bara, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 371 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 191 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Bara, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de 0.28 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Bara, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 308 mètres
- Cognac à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 799 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 750 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 267 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Bara(1 786€)

23 Rue Bara(1 788€)

20 Rue Bara(1 595€)

59 Rue Plumejeau(1 784€)

Prix du 24 Rue Bara dans son marché local

Prix du 24 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 24 Rue Bara se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Bara par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bara se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 9.93 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 16100 Cognac(1,798 €)

Rue de Marignan, 16100 Cognac(1,621 €)

Rue Lamartine, 16100 Cognac(1,712 €)

Rue Plumejeau, 16100 Cognac(1,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.