2 a Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Charles d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.73 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 a Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 285 mètres
- - Cognac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 443 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 404 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 794 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Charles d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Charles d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Charles d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Charles d'Orléans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Charles d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 a Rue Charles d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Charles d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 a Rue Charles d'Orléans se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Charles d'Orléans par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Charles d'Orléans se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
