15 Rue Cobden, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cobden, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 29.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Cobden, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 75 mètres
- - Cognac à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 827 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 680 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 618 mètres
Ventes au 15 Rue Cobden
Une vente a été recensée au 15 Rue Cobden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cobden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cobden, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cobden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cobden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cobden dans son marché local
Prix du 15 Rue Cobden par rapport à la voie
Sur Rue Cobden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 15 Rue Cobden se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cobden par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cobden se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 15 Rue Cobden à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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