13 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 13 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 664 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chateaudun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 13 Rue de Chateaudun se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chateaudun par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chateaudun se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
