8 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue de Chateaudun, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 443 mètres
Ventes au 8 Rue de Chateaudun
Les 2 ventes au 8 Rue de Chateaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chateaudun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue de Chateaudun se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaudun par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaudun se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
