11 Rue de Genté, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Genté, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°13 et de 11.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Genté, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 129 mètres
- - Cognac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1489 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 492 mètres
Ventes au 11 Rue de Genté
Les 2 ventes au 11 Rue de Genté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Genté dans son marché local
Prix du 11 Rue de Genté par rapport à la voie
Sur Rue de Genté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Rue de Genté se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Genté par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Genté se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Genté
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