13 Rue de Genté, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Genté, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°11 et du 4.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 13 Rue de Genté, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 126 mètres
- - Cognac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 745 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 475 mètres
Ventes au 13 Rue de Genté
Une vente a été recensée au 13 Rue de Genté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Genté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Genté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Genté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Genté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Genté dans son marché local
Prix du 13 Rue de Genté par rapport à la voie
Sur Rue de Genté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Rue de Genté se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Genté par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Genté se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
