30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €
de 1 181 € à 1 884 €
Indice de confiance5/5

Le 30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.88 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Emile Zola à 113 mètres
  • - Cognac à 489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 985 mètres
  • - Collège Elisée Mousnier à 589 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Delage à 754 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 755 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 753 mètres

Ventes au 30 Rue de l'Avenir

Les 10 ventes au 30 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2025
135 000 €(1 709 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
20 décembre 2024
147 205 €(1 693 €/m²)
Appart.•5 p•86.95 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
25 septembre 2024
93 000 €(1 060 €/m²)
Appart.•5 p•87.7 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
27 octobre 2023
94 000 €(1 190 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
14 décembre 2021
90 000 €(1 186 €/m²)
Appart.•4 p•75.9 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
30 septembre 2021
140 000 €(1 505 €/m²)
Appart.•5 p•93 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
1 juin 2021
95 000 €(1 203 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
26 novembre 2020
84 000 €(1 063 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
29 juin 2020
101 500 €(1 091 €/m²)
Appart.•5 p•93 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
6 janvier 2020
115 000 €(1 237 €/m²)
Appart.•5 p•93 m²
30 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 30 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 30 Rue de l'Avenir se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Avenir se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.15 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 16100 Cognac(1,707 €)
Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac(1,953 €)
Cité Robin, 16100 Cognac(1,619 €)
Rue du Clos, 16100 Cognac(1,687 €)

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