39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €
de 1 419 € à 2 051 €
Indice de confiance5/5

Le 39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°35 et de 17.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 407 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Emile Zola à 103 mètres
  • - Cognac à 483 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 957 mètres
  • - Collège Elisée Mousnier à 637 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Delage à 727 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 796 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 801 mètres

Ventes au 39 Rue de l'Avenir

Les 21 ventes au 39 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024
68 000 €(2 194 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
29 août 2023
90 000 €(1 679 €/m²)
Appart.•3 p•53.6 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
24 avril 2023
87 000 €(1 524 €/m²)
Appart.•3 p•57.1 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
20 décembre 2022
77 000 €(1 782 €/m²)
Appart.•2 p•43.2 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
30 novembre 2022
45 000 €(1 515 €/m²)
Appart.•2 p•29.7 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
7 novembre 2022
69 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•2 p•36.8 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
8 août 2022
74 000 €(1 480 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
8 juin 2022
60 000 €(1 852 €/m²)
Appart.•2 p•32.4 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
31 décembre 2021
65 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•32.5 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
5 novembre 2021
55 000 €(1 730 €/m²)
Appart.•2 p•31.8 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
30 septembre 2021
64 000 €(1 600 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
22 septembre 2021
65 000 €(1 197 €/m²)
Appart.•3 p•54.3 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
31 mai 2021
74 100 €(1 398 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
11 mai 2021
46 000 €(1 420 €/m²)
Appart.•2 p•32.4 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
24 février 2021
60 000 €(1 091 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
29 octobre 2020
20 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
14 septembre 2020
59 000 €(1 477 €/m²)
Appart.•2 p•39.95 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
31 mars 2020
25 000 €(1 316 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
31 mars 2020
23 000 €(1 211 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
13 mars 2020
45 000 €(1 380 €/m²)
Appart.•2 p•32.6 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
26 février 2020
45 000 €(1 636 €/m²)
Appart.•2 p•27.5 m²
39 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 39 Rue de l'Avenir se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Avenir se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 6.74 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 16100 Cognac(1,707 €)
Rue d'Aguesseau, 16100 Cognac(1,953 €)
Cité Robin, 16100 Cognac(1,619 €)
Rue du Clos, 16100 Cognac(1,687 €)

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus