17 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Echassier, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°28 et du 12.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 98 mètres
- - Cognac à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 316 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 335 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 986 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 855 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Echassier
Les 2 ventes au 17 Rue de l'Echassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Echassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Echassier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Echassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Echassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 17 Rue de l'Echassier se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Echassier se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
