28 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Echassier, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et du 14.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 105 mètres
- - Cognac à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 323 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 339 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 973 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Echassier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Echassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Echassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Echassier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Echassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Echassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 28 Rue de l'Echassier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Echassier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
