33 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Echassier, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 35 mètres
- - Cognac à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 275 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 316 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1086 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Echassier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Echassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Echassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Echassier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Echassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Echassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 33 Rue de l'Echassier se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Echassier se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
