46 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°31 et de 8.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 39 mètres
- - Cognac à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 266 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 306 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1083 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 919 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Echassier
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'Echassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 46 Rue de l'Echassier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Echassier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de l'Echassier
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de l'Echassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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