46 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Echassier, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°33 et du 4.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue de l'Echassier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 39 mètres
- - Cognac à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 266 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 306 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1083 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 919 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Echassier
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'Echassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Echassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Echassier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Echassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Echassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Echassier dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Echassier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 46 Rue de l'Echassier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Echassier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Echassier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
