26 Rue de la Société Vinicole, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Société Vinicole, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de la Société Vinicole, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 125 mètres
- - Cognac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 26 Rue de la Société Vinicole
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Société Vinicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Société Vinicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Société Vinicole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Société Vinicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Société Vinicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Société Vinicole dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Société Vinicole par rapport à la voie
Sur Rue de la Société Vinicole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 26 Rue de la Société Vinicole se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Société Vinicole par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Société Vinicole se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
