28 Rue de la Société Vinicole, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Société Vinicole, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de la Société Vinicole, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 128 mètres
- - Cognac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Société Vinicole
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Société Vinicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Société Vinicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Société Vinicole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Société Vinicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Société Vinicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Société Vinicole dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Société Vinicole par rapport à la voie
Sur Rue de la Société Vinicole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 28 Rue de la Société Vinicole se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Société Vinicole par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Société Vinicole se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
