35 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Marignan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°410.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Marignan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 216 mètres
- - Cognac à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 903 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 35 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 35 Rue de Marignan se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Marignan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Marignan se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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