36 Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°38 et de 12.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 129 mètres
- - Cognac à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 718 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 506 mètres
Ventes au 36 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 36 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 36 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 36 Rue de Metz se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Metz se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
