38 Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°36 et de 8.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 140 mètres
- - Cognac à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 38 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 38 Rue de Metz se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Metz se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Metz
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