1 Rue des Brousses, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Brousses, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m²0 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Brousses, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Léger à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 95 mètres
- - Cognac à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 972 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Brousses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Brousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Brousses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Brousses par rapport à la voie
Sur Rue des Brousses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Rue des Brousses se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Brousses par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Brousses se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Brousses
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Brousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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