10 Rue des Brousses, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Brousses, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et du 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue des Brousses, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Brousses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Brousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Brousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Brousses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Brousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Brousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Brousses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Brousses par rapport à la voie
Sur Rue des Brousses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 10 Rue des Brousses se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Brousses par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Brousses se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
