8 a Rue des Fontenelles, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 a Rue des Fontenelles, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 361 mètres
Ventes au 8 a Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 8 a Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue des Fontenelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 a Rue des Fontenelles se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Fontenelles par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue des Fontenelles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
