8 b Rue des Fontenelles, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°8 a mais inférieur de 17.74 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 b Rue des Fontenelles, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 726 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue des Fontenelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 b Rue des Fontenelles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Fontenelles par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Fontenelles se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
