21 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marchands, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°8 et de 0.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 137 mètres
- - Cognac à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1037 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 371 mètres
Ventes au 21 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 21 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 21 Rue des Marchands se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marchands par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marchands se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
