8 Rue du Bellay, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 et du 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Bellay, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 222 mètres
- - Cognac à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 374 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 320 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 156 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 893 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1007 mètres
Ventes au 8 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bellay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Rue du Bellay se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bellay par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bellay se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
