20 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Charmant, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0910 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 83 mètres
- - Cognac à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Charmant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Charmant dans son marché local
Prix du 20 Rue du Charmant par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 20 Rue du Charmant se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Charmant se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Charmant
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