Rue des Fossés, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés dans son marché local
Prix Rue des Fossés par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.25 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 149 mètres
- - Cognac à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 928 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés
Adresses Rue des Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés, classées par tranches de numéros.
