Rue du Château, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 465 € à 2 255 €

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 440 € à 2 504 €

Rue du Château, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue du Château, 16100 Cognac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.85 €

10.92 € – 14.78 €

Rentabilité indicative

9.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Château dans son marché local

Prix Rue du Château par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.11 % au-dessus de celle de Charente.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château à Cognac

Le loyer moyen estimé Rue du Château est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.