38 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 182 mètres
- - Cognac à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 634 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 781 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 38 Rue du Château d'Eau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Château d'Eau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Château d'Eau se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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