1 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Durand, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 244 mètres
- - Cognac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 310 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 262 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 112 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 939 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Durand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Durand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Durand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Rue du Clos Durand se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Durand se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
