10 Rue du Lion d'Or, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue du Lion d'Or, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 103 mètres
- - Cognac à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1040 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lion d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 10 Rue du Lion d'Or se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lion d'Or par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lion d'Or se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
