28 Rue du Lion d'Or, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue du Lion d'Or, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 142 mètres
- - Cognac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 976 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lion d'Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 28 Rue du Lion d'Or se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lion d'Or par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lion d'Or se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
