2 Rue du Nord, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nord, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Nord, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 318 mètres
- - Cognac à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nord se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 14.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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