6 Rue du Nord, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Nord, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 736 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 489 mètres
Ventes au 6 Rue du Nord
Les 0 ventes au 6 Rue du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 6 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 6 Rue du Nord se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Nord par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Nord se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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