6 Rue du Pain, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 278 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Pain, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°57 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue du Pain, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 660 mètres
- Collège Claude Boucher à 718 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 119 mètres

Ventes au 6 Rue du Pain

Les 0 ventes au 6 Rue du Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Pain dans son marché local

Prix du 6 Rue du Pain par rapport à la voie

Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 6 Rue du Pain se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Pain par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pain se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.94 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac(1,479 €)

Rue Haute de Crouin, 16100 Cognac(1,505 €)

Rue du Four, 16100 Cognac(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Pain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.