24 Rue du Plessis, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 204 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Plessis, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 a mais inférieur de 3.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue du Plessis, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duplessis à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 149 mètres
- Cognac à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 955 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 348 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 a Rue du Plessis(1 724€)

26 Rue du Plessis(1 786€)

20 Rue du Plessis(1 697€)

22 a Rue du Plessis(1 790€)

22 Rue du Plessis(1 796€)

15 Rue du Plessis(1 619€)

28 Rue du Plessis(1 581€)

11 Rue du Plessis(1 445€)

Prix du 24 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 24 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 24 Rue du Plessis se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Plessis par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Plessis se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 16100 Cognac(1,707 €)

Rue Grande, 16100 Cognac(1,931 €)

Rue Magdeleine, 16100 Cognac(1,585 €)

Rue Saint-caprais, 16100 Cognac(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.