37 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sablon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°33 et de 1.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 215 mètres
- - Cognac à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 37 Rue du Sablon se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sablon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sablon se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Sablon
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