40 Rue Dupuy, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dupuy, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Dupuy, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dupuy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dupuy dans son marché local
Prix du 40 Rue Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Dupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 Rue Dupuy se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dupuy par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dupuy se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
